貸店舗（一部） シーズ・レフィネ２５ １０１

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賃料 25.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
築年月 1993年3月(築31年9ヶ月) 使用部分面積 92.38㎡ 坪数
/坪
単価		 27.94坪／0.9054万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 昭和大学藤が丘病院
  • ハックドラッグ
  • ドラッグストアスマイル　藤が丘店
  • ファミリーマート

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
    その他交通 東急田園都市線 / 市が尾駅 徒歩17分
    東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩18分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時60.72万円
    その他一時金 24時間安心サポート：13,200円、　鍵交換費用（2ヵ所あ：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.9054万円
    建物名・部屋番号 シーズ・レフィネ２５ １０１
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社利用必須　エポスカード保証　ｏｒ　全保連　 エポスカード保証：初回賃料総額の１００％、月次保証料として賃料総額の

    １％ 全保連：初回賃料総額の１００％、年次保証料として１０％
    ■藤が丘商店街通り沿いの1階！
    ■交差点に立地のため視認性のいい店舗です！
    ■業種は随時お問合せください♪
    ・　保証金償却／退去時40％償却
    ・　更新料／新賃料の1か月分＋消費税
    ・　保証会社利用必須／エポスカード保証 or 全保連　
    　　エポスカード保証：初回賃料総額の100％、月次保証料として賃料総額の1％
    　　全保連：初回賃料総額の100％、年次保証料として10％
    ・　鍵交換／20,000円＋消費税 　※1ヵ所あたりの金額です。（2ヵ所あり）
    ・　電気ガス／指定
    ・　24時間安心サポート／12,000円＋消費税
    ・　火災保険加入必須
    ・　解約予告期間6ヶ月（原状回復義務あり）
    ・　事務所・店舗利用可
    ・　店舗として利用する場合、容積率超過となります。
    ・　本物件所在地の用途地域は一低層。店舗建物は建築出来ないエリアとなります。
    ・　消防署にて「16項ロ」として建物登録。
    　　営業開始の際、防火対象物使用開始届の提出、許可必須
    ・　敷地内駐車場／月額17,000円＋消費税
    使用部分面積 92.38㎡ 坪数 27.94坪
    土地面積 - 築年月 1993年3月(築31年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　18,700円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 １種低層 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 1077548582
    情報公開日 2024/07/06 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アベイル

    交通：
    横浜市ブルーライン／センター北　徒歩2分
    住所：
    神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目６－４　センター北パークホームズ２Ｆ
    TEL：
    045-910-0667
    FAX：
    045-911-8466
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４６５７号

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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